木造の耐震補強と費用

皆様、こんにちは。

本日は、耐震補強と費用のお話しです。

耐震に関する事で言えば、大別しますと、2種類あります。

「耐震診断（設計）」と「耐震補強（工事）」です。

各地方公共団体でも「診断」と「補強」の2通りの助成金制度があります。

もちろん、どちらも、助成対象とすることは可能です。

耐震診断の費用について

耐震診断には、＊既存図面があるか否かで料金は違います。

＊既存図面：平面図、立面図、断面図、構造図、確認申請書一式

既存図あり：延べ面積120㎡（36坪）程度　概ね20万円～35万円

既存図なし：延べ面積120㎡（36坪）程度　概ね35万円～70万円

図面のありなしでの、料金に相違がある理由は、事前調査項目が増えることによります。

耐震診断の調査項目について

耐震診断には、現況の建物の状態を確認する必要があります。

おもな調査項目を列記しますと、

1、基礎底版があるか、ないか。

2、基礎に鉄筋が配筋されているか。間隔はいくつか。

3、筋違いはどこに入っているか。筋違いの大きさはいくつか。火打ち土台、火打ち梁は入っているか。

4、建物は傾いているか。垂直、水平はどのくらいか。

5、土台や、大引きに白蟻等の腐食はないか。

6、現状の天井、壁の仕上材は何を使っているか。

7、樋や板金材に腐食はないか。

8、周辺の地盤、周辺道路に沈下はないか。周辺の環境に大きな擁壁はないか。

などです。

調査は、機械類を使って行います。